11. listopadu 2025 Aktuality

Záměr prodeje nemovitosti

Charita Strážnice zveřejňuje záměr prodat nemovitost v obci Strážnice, katastrální území (dále k.ú.) Strážnice na Moravě, ze svého majetku:

Jedná se o následující předmět prodeje:
- pozemek parc. č. 2235, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 1480, rod. dům, část obce Strážnice, chráněná krajinná oblast - IV. zóna, rozsáhlé chráněné území,
- pozemek parc. č.2236, zahrada, chráněná krajinná oblast - IV. zóna, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond,
zapsáno na listu vlastnictví číslo 7987 pro katastrální území Strážnice na Moravě a obec Strážnice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín.

Charita Strážnice pro zprostředkování prodeje bytu využívá služby realitní kanceláře Reality GAIA, spol. s.r.o., přičemž odměnu za zprostředkování hradí v případě uzavření kupní smlouvy na koupi předmětu prodeje Charita Strážnice. Případní zájemci mohou k prohlídce nemovitosti oslovit:
Jiří Kolacia, kolacia@realitygaia.cz, +420 605 248 206
nebo
Markéta Kolaciová, kolaciova@realitygaia.cz, +420 605 248 202

Ke zveřejněnému záměru se mohou případní zájemci vyjádřit a předložit své nabídky ve lhůtě do 15.1.2026, zasláním vyplněné žádosti o koupi nemovitosti se svou nabídkou na adresu: Charita Strážnice, Kovářská 396, 696 62 Strážnice, obálka musí být označená nápisem „Výběrové řízení-NEOTEVÍRAT“. Žádost o koupi nemovitosti lze předložit pouze v listinné podobě. Podpis žadatele na žádosti musí být úředně ověřen.

V rámci své žádosti (nabídky), jejíž přesné obsahové náležitosti jsou ve formě vzorové žádosti k dispozici na internetových stránkách Charity Strážnice v sekci: aktuality, popřípadě u uvedené realitní makléřky, zájemce uvede, zda má zájem získat předmět prodeje do svého výlučného vlastnictví, podílového spoluvlastnictví, případně do společného jmění manželů, a dále své kontaktní údaje, tj. jméno a příjmení, datum narození, adresu trvalého bydliště, telefonní kontakt, případně e-mailovou adresu a výši nabídkové ceny, která musí být vyšší než 4.800.000,- Kč a dále údaj o tom, zda žadatel požaduje složení kupní ceny do advokátní, či notářské úschovy (náklady hradí kupující, volbu schovatele provádí Charita Strážnice), údaj o tom, zda žádá o zajištění závazků kupujícího na vrácení úvěru, sloužícího k financování koupě nemovitosti zřízením zástavního práva a dalších věcných práv ve prospěch úvěrující banky ke kupovaným nemovitostem. Případní zájemci berou na vědomí, že Charita Strážnice může obdržet více žádostí o koupi nemovitosti a že uzavře smlouvu pouze s tím, kdo bude vybrán výběrovou komisí Charity Strážnice k uzavření kupní smlouvy a současně splní všechny podmínky uvedené v tomto záměru. Na uzavření kupní smlouvy není právní nárok.

Charita Strážnice si vyhrazuje právo neumožnit zatížení předmětu koupě zástavním právem k zajištění úvěru kupujícího, a také právo nevybrat žádného ze zájemců.

Případní zájemci se podáním žádosti o koupi nemovitosti zavazují zaplatit Charitě Strážnice smluvní pokutu ve výši 50.000, - Kč v případě porušení závazku uzavřít s Charitou Strážnice kupní smlouvu na koupi předmětu prodeje za cenu uvedenou ve své žádosti o koupi nemovitosti, a to nejpozději do 60 dnů poté, co bude uzavření takové smlouvy schváleno výběrovou komisí Charity Strážnice. Smluvní pokuta je splatná nejpozději do tří dnů od uplynutí výše uvedeného termínu.
Případní zájemci se dále podáním žádosti o koupi nemovitosti zavazují zaplatit kauci ve výši 5 % z nabídkové kupní ceny (kauce je pro všechny zájemce stejná, ve výši 240.000 Kč), a to bezhotovostně na účet Charity Strážnice č. ú.: 1388095193/2700, pod VS, které doplní žadatel tak, aby variabilní symbol obsahoval 8 číslic (datum narození žadatele ve formátu DDMMRRRR).
Bližší informace podá a prohlídku nemovitosti umožní po předchozí dohodě: Markéta Kolaciová, kolaciova@realitygaia.cz, +420 605 248 202.

Zdůvodnění prodeje nemovitosti

Prodej domu byl řádně schválen Radou Charity Strážnice v souladu s platnými Stanovami Charity Strážnice. K rozhodnutí o prodeji vedla skutečnost, že se dosud nepodařilo nalézt žádné vhodné a realizovatelné řešení pro další využití tohoto objektu. Vedení Charity Strážnice proto přistoupilo k tomuto kroku s cílem efektivně nakládat se svěřeným majetkem a získané finanční prostředky využít k úhradě vstupních nákladů na zpracování projektové dokumentace a následnou výstavbu nového zázemí Charitní pečovatelské služby Strážnice. Záměr prodeje je dále také motivován tím, že všechny dostupné dotační tituly určené pro výstavbu obdobných zařízení jsou propláceny ex post, tedy až po úplném dokončení realizace projektu. Získané finanční prostředky z prodeje domu tak umožní Charitě Strážnice zajistit nezbytné předfinancování těchto investičních aktivit a tím významně přispět k rozvoji poskytovaných sociálních služeb.

Charita Strážnice vnímá rozvoj terénní pečovatelské služby jako klíčovou prioritu do budoucna. Populace postupně stárne a počet zájemců o pečovatelské služby trvale narůstá. Rozšiřování a zkvalitňování terénních služeb představuje cestu, jak na tuto demografickou změnu adekvátně reagovat.
Charita Strážnice proto považuje rozvoj terénní pečovatelské služby za strategický krok směrem k zajištění kvalitní, dostupné a důstojné péče o seniory a další osoby, které potřebují podporu při setrvání v přirozeném domácím prostředí.

Žádost o koupi - Charita Strážnice.pdf